Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
+++ GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE+++ in guter Lage von Niederkassel-Ranzel
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 53859 Niederkassel-Ranzel
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Hausgeld 402,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 3311
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in angenehmer und ruhiger Waldrandlage von Niederkassel-Ranzel. Die Wohnung wurde in 2015 umfangreich renoviert, dabei wurden die Elektroinstallation, das Badezimmer, Türen sowie teilweise die Bodenbeläge erneuert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Lage
RUHIGE WOHNLAGE MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG!
Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln zählt Niederkassel zu den Ersten Adressen des Kölner Einzugsgebietes.
Ein hohes Freizeitangebot und eine gute Verkehrsanbindung sind Garanten für eine wertstabile Immobile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung
Besondere Ausstattung:
Einbauküche
Wannenbad
Laminat- und Fliesenböden
isolierverglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
Sonnenbalkon
PKW-Stellplatz zur freien Nutzung
Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 232 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 10.09.2018
- Energieausweis gültig bis 10.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.