+++GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IM OBERBERGISCHEN MORSBACH+++

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 51597 Morsbach
  • Kaufpreis 205.000,00
  • Wohnfläche ca. 136
  • Grundstück ca. 760
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1936
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 3151
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobile handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 qm auf einem ca. 760 qm großen Grundstück. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Gebäude im Ein- bis Zweifamilienhaus-Charakter in einer typischen Wohngebietslage.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Morsbach, welche über die komplette Infrastruktur einer modernen Kleinstadt verfügt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Morsbach verfügt über eine Haupt-, Real- und Gemeinschaftsschule. Gymnasien befinden sich in Waldbröl bzw. Wissen.

Ausstattung

-Laminatböden
-Einbauküche
-Kaminofen
-Bäder mit Wanne und Dusche
-separates WC
-Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
-Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung /2000
-Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) / 2005
-Modernisierung der Heizungsanlage / 2006
-Wärmedämmung der Außenwände (einfach) 2003
-Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden / 2013
-Nebengebäude: Schuppen und Carport

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 187 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 05.09.2022
  • Energieausweis gültig bis 05.09.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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